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北京楼顶防水补漏，常用材料有以下两种。一是JS复合防水涂料，这是一种较为先进且污染较小的防水材料，它具有高弹性和耐用性。涂漆后仍可形成高弹性，高强度的防水涂料。此外，也是由于它易于操作，构造简单，并且还可以根据需要着色，并且着色后性能依然良好，非常具有装饰性和可靠性，所以是常用的防水材料。

第二种是SB沥青材料，它的大优点是耐高温，在100摄氏度下性能不会出现任何退化，弹性也依然保持良好。其抗撕裂性也优于普通材料，所以对于经常低温和存在频繁振动的建筑，它是首先被考虑的选择。以上是专业楼顶防水补漏所用材料的介绍了。做防水和堵漏时，其基面必须平整坚固，并且要保持清洁干燥。

如果它是阴阳角，则应该改造成圆弧状，然后按比例混合防水材料。如果需要加水，可以先在基本材料中加少量水，然后用搅拌机搅拌并不断加水，直到其中不存在大颗粒，然后再使用滚筒或刷子等工具逐层刷涂。在完成至少两层防水后，可以研磨灰浆涂抹以形成保护层。如果想方便施工，可以在刷完后一层防水后铺设一些洁净的粗砂再做其他操作。