很多朋友其实对装修都不是很多了解，选房子的时候可能都会去楼盘的样板间看看，但装饰样板间和我们实际装修是有区别的，我们去看装饰样板间的时候到底应该看些什么呢？

首先我们得知道一点，装饰样板间分两种，一种是独立样板间。指的是开发商为方便购房者，在售楼部附近单独建造的样板间，在楼盘售罄后大多会拆除。还有一种是实景样板间，指直接在未来交付建筑中修建样板间，可以让购房者更加直观地了解项目情况，一般会在楼盘售罄后挂牌出售。

第二我们要知道，大多数开发商为了装饰样板间呈现产品更好的效果，会特意做一些格局改变，比如独立样板间，因为后期是要拆除的，所以不用考虑承重墙或者其他因素。并且大多独立样板间在售楼部附近的空旷场地建设，本身采光很充足，但实际交的房，在高楼之中，光线会大打折扣的。

同时，看这种独立装饰样板间，如果不对照开发商给出的户型图，问清哪些地方是承重，会导致你在看装饰样板间的时候觉得空间大，采光好，但实际装修的时候，工人却会告诉你，这里是承重墙，不能砸。而且可能实际测量后，如果加上实体墙面和挑选的家具，空间会变得很拥挤。

然后实景装饰样板间会相对于独立装饰样板间更有参考价值，毕竟设计和装饰选材都是开发商精心挑选过的，也是后期开发商会直接在楼盘尾盘时出售的。很多这种实景装饰样板间出售的时间价格也不高，很多朋友会心动想买这种样板间，但它真的万无一失吗？

一般来说，楼盘在售的时间都在2年以上，遇上体量大且还在不断加推的项目，在售的时间可能更长。而开始做的那一批装饰样板间难保在这期间不会出现老化问题，尤其是一些隐性工程，比如水电线管、防水、刷墙漆，铺地砖等，你并没有看着开发商施工，施工的质量有保障吗？

所以，我们在看装饰样板间的时候，一定要对照户型结构图，重点看他的布局设计，到实际装修的时候到底可不可行，不可行再漂亮都是白搭。并且如果实在着急入住想买实景装饰样板间，也要事先明确其质量保障应该包含房屋保障和装修保障两个层面，而且需要纳入售后服务体系，谈好了再决定买不买。