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鹤山市别墅改造需要做什么，办理了《房地产权证》之后，是别墅的所有权人。别墅花园的占地面积拥有土地使用权利的，是可以改造或重建，但必须要先到规划部门办理审批手续。

鹤山市别墅改造需要做什么：别墅改造或重建先要征得邻居同意，这里说的征得邻居同意。是影响邻居的权利，如房隔距、景观视线、采光...等权利。建议在去规划部门审批前，征求一下邻居意见。

鹤山市别墅改造需要做什么： 别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。

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