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洛阳楼上漏水维修费用，如果业主没有亲自确认，开发商只是有竣工验收合格证，但开发商能证明业主人为损害的，由业主负责；不能分清责任的，双方协调解决；协商不成，申请第三方鉴定，费用由鉴定后的责任方负责。

 

洛阳楼上漏水维修方法，看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商得担起相应的责任。当然，如果你是顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。

 

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