近有重庆的业主问,是不是老房子屋顶漏水,没有办法彻底解决呢,能问出这样的问题,想必是对漏水维修已经失去信心了,其实小编能理解,因为很多老房子屋顶都有漏水的现象,由于没有找到靠谱的师傅,是年年修,年年漏水,所以觉得老房子漏水是没有办法彻底解决的,其实不是这样的,即使是2008年的老房屋顶漏水,也还是有办法彻底修好的。
重庆这位业主家里情况是这样的,2008年的老房子,家里是住在20楼,属于顶楼,只要下大雨超过2个小时,客厅、餐厅的顶上会出现大片大片的水渍,情况严重的时候甚至还会滴水下来。家里非常潮湿,特别影响居住,业主只是想把屋顶漏水彻底修好,不要再出现渗水漏水的情况,
2008年的老房屋顶漏水的原因是,下雨时屋面相当于在水里浸泡状态,因此不管防水层的横缝、竖缝、微小的缝、肉眼看不到的缝都可能进水。室内漏水部位,不一定是它的正上面漏水,水是通过防水层缝隙里进来之后,通过保温层窜水流入楼板薄弱处显示漏水。
彻底解决的办法是建议整体屋面全部重新做防水,材料选择上不要选择卷材,何材质厚度的卷材都避免选择。不是否定卷材的防水效果,其实卷材现在的市场使用率仍然在60%以上。可以选择聚合物水泥类的防水涂料,具有弹性的双组份材料。施工简便,和各种基层的粘接性好。防水层做好后,打2-3公分的砂浆保护层。保护防水层不被破坏和紫外线老化,可以很大程度地延长防水寿命,也能彻底解决屋顶漏水问题。
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