深圳目前装修一套二手房需要多少钱?相信是每个业主装修前都会有的疑问,其实深圳二手房装修的费用也不是固定的,每年会随着装修市场的人工和材料的服务,总体费用上有所浮动,下面我们主要说说深圳装修一套二手房都有哪些费用,具体的费用应该如何分配。
深圳二手房装修费用主要包含设计费、施工费、装修材料费、家具电器费、软装配饰这五大类。
1、二手房设计费(占比5%-10%)
现在独立设计师或设计工作室收费较高且差距大,取决于设计师的水平和房屋的复杂程度、业主的设计需求等,普通的设计费80-100元/平,好点的100-500元/平的也都有。有些会按照一口价计算,有个朋友家原木风设计,126平,设计费共计8000元,差不多按照80元/平计算,多余部分当赠送,一共给了3份设计方案。
2、二手房施工费(占比25%)
工序的不同,费用支付也不同。水电改造的价格大概在50—60元/平米;瓷砖铺贴报价一般在45元—80元/平米;刷乳胶漆的人工费区间在 12—20元/平米;做家具柜子人工80元—120元/平米。
3、二手房装修材料费(占比35%)
装修材料费包括主材和辅材,是装修造价的决定因素。市场上各种装修材料种类繁多,且等级、质量差别非常大。选择什么档次的装修材料,直接决定了装修费用的高低。
4、二手房家具电器费(占比25%)
家具除了定制家具之外的可移动家具,包括沙发、茶几、床、衣柜、桌椅等,家具高低档次的价格差异很大;家电除了必备的空调冰箱洗衣机、热水器、电视,新一代提升居住舒适度的家电,还包括小厨宝、净水器、即热饮水机、烘干机、壁挂洗衣机、洗碗机、蒸烤箱、电暖气、投影仪、吸尘器、扫地机器人等。家电高低档次的价格差异也很大,通常由业主自己选购。
5、二手房软装配饰费(占比5%-10%)
软装配饰包含地毯、窗帘、靠垫、床品、灯具、挂画、植物等装饰物。其中窗帘是软装的大头、价格差异也很大。
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