现在二手房市场越来越吃香,许多业主拿到房子后,都需要进行室内翻新。而室内翻新有着许多的注意事项,翻新不慎会直接影响到后期的日常生活。
一、室内翻新之防水工程
老房屋在水电的改造尤为需要注意,无论是水路电路的重新铺设,还是改动墙体,都很容易破坏原有的防水工程。所以施工的时候一定要注意保护原有的防水设计,一旦破坏,则必须要重新做防水。
二、室内翻新之墙体改造
老房翻新中,户型的改造是非常常见的工程。拆除之前不合理的墙体,规划处更舒适的空间。在进行墙体拆除时,需注意承重墙不能轻易乱动,也不能随意在承重墙上打洞或开门,否则会埋下墙体坍塌的安全隐患。
三、室内翻新之电路改造
电线老化是老房屋普遍存在的现象,这也给生活居住埋下了隐患。老旧的埋线多采用铝制电线,现在需要换成铜线,并且用PVC绝缘护线管。像空调这样的大功率电器则需要单独走线,多加插座插孔,合理规划位置,满足使用需求。
四、室内翻新之水路改造
由于生活习惯的不同,老房屋原有的水路设计的弊端显示出来。老旧的水管多为镀锌管、铝塑管等老式材料,这类材质的水管容易被腐蚀。在翻新房屋时,建议全部换质量更好的铜管、铝塑复合管或者PP-R管,增加使用年限。
五、室内翻新之门窗改造
在老房翻新中,少不了门窗的更换。但是否需要更换可以根据情况而定,如果老化程度较轻,则只要重新刷漆好,但如果是老化得很严重,比如木门窗起皮或变形,钢制门窗主体锈蚀或开裂,出于安全和美观的考虑,都应该全部换新的。
六、室内翻新之家具成品保护
翻新项目里,有旧墙需要铲除,新乳胶漆刷新,过程中必然会产生垃圾尘渣掉漆等情况。这时候需要将天然气、管道、水表、暖气、家具地板等物品,用专业的保护膜全部包好并固定,防止施工时受损。
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