千防万防，漏水难防！室内漏水尚且还能自行处理，那么外墙管道漏水该谁维修呢？外墙漏水是房子的通病，不是防水层有问题，就是排水管有问题。找了一堆工人上门，最后发现还不如靠自己，如果您也有这样的困惑，不如跟小编一块了解下外墙排水管维修方法及技巧吧！

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 千防万防，漏水难防！室内漏水尚且还能自行处理，那么外墙管道漏水该谁维修呢？外墙漏水是房子的通病，不是防水层有问题，就是排水管有问题。找了一堆工人上门，最后发现还不如靠自己，如果您也有这样的困惑，不如跟小编一块了解下外墙排水管维修方法及技巧吧！

 

 

首先给大家介绍下什么是外墙排水管。外墙排水管是指收集和排放污水、废水和雨水的管道、沟渠及其附属设施组成的系统。包括主管道、支管和通往当地工厂的管道，无论是建在街上还是其他地方，只要是排水管道，都应该算作外墙排水管。

 

 

外墙排水管漏水的原因有很多，如外墙排水管破裂、连接松动等。一般情况下，排水口与出水口不对齐，或者法兰环故障；或者是下水管道老旧，用多了，很多部件都赶上了现在人的需求，需要更换。那么外墙管道漏水该谁维修？

 

 

根据《建筑工程质量管理条例》，外墙排水管维修保修期为5年。关于房屋共用部位外墙排水管漏水，开发商在保修期内负责维修。目前很多新楼盘交付时，提供给业主的住宅小区外墙的保修期一般为5年。超过保修期的大修，需要住宅小区业主和业主大会的相关决议，维修资金才能使用。因此，业主在保修期内如发现外墙渗水，应及时与开发商和业主联系。

 

 

外墙排水管维修，靠人不如靠己！如果外墙排水管坏了，可以换一个新的，也可以用防水胶粘住漏水点再用胶带粘好。要使外墙防水，必须先将外墙清洗干净，使表面无油污，无灰尘、水泥等松散颗粒和所有杂物遗留在孔洞和缝隙中。外墙防水粉和JS复合防水涂料按3.5:1的比例混合成修补膏。瓷砖之间的灰缝贴满缝隙，孔洞嵌填密实。

 

 

以上就是小编整理的外墙管道漏水该谁维修，以及外墙排水管维修方法及技巧，外墙排水管维修，靠人不如靠己！赶紧学起来吧！

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