很多住顶楼的住户都可能遇到过漏雨的现象，假如到了下暴雨的季节，漏雨到了家里，破坏了墙面，也可能会破坏家具和电路等，所以我们一定要及时的将顶楼进行维修，解决漏水问题，那么顶楼漏雨维修由谁承担费用呢？是该由顶楼住户自行承担吗，还是这栋楼的业主一起分摊呢，还是由物业承担维修费用呢，下面跟着小编一起来了解一下吧。

屋面漏水的处理方案有哪些？对于顶楼漏雨，最根本的原因就是我们屋顶的防水破损所导致的。其实还有外在的原因，就是屋面的排水不通畅，导致屋面积水。所以我们在维修顶楼漏雨的时候，重点就是保证排水通畅的前提下去维修一些容易渗漏的部位。

①：顶楼漏雨先检查屋面的排水系统。像屋面排水一般都是通过屋顶的雨水口来收集雨水，然后通过楼房所安装的雨水管，最终排到室外的地面或者耍雨水井中。这样就不会出现屋面上积水，水会被及时地排走。这样就避免了屋面出现渗水，漏水的情况。

②：顶楼漏雨再检查屋面容易出现渗水漏水的一些部位。对于屋面上最容易出现渗漏水的点其实非常好找，就是出屋面的一些部位。像屋面的排水管道根部，屋面烟道的根部，还有就是屋面女儿墙的根部等等。这时我们重点检查就是有没有开裂的部位。因为一般开裂以后会导致卷材开裂而出现渗漏水。找到开裂的部位后，我们把保护层拆除，然后找到防水卷。最后将破损的部位重新铺贴，一般就可以把防水修好。

③：顶楼漏雨最终解决办法是屋面重新做防水。这一点一般是对于一些房龄比较长的房屋而言。例如很多房子居住了十几年出现的渗漏水，这时很多的情况都可能导致是卷材老化或者是其它原因导致的，这时候局部修复是很难彻底修复的。这时个人给出的建议就是将屋面所有的卷材拆除，然后重新铺贴一层卷材。或者是采取在屋面上重新再做一层防水卷材。这样就可以修复顶楼漏雨的问题。

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