房间漏水会不会漏到楼下?答案是很有可能的。地板下的水管漏水了，漏到楼下的时间短则几秒钟，长则几天时间，甚至家里成了水塘也不会漏下去。究竟会不会漏水到楼下，多久会漏到楼下去，取决于楼板的浇筑质量、养护程度、房屋的沉降变形。楼板的浇筑质量越好，相应的裂缝、气孔等缺陷也就越少，楼板本身的抗渗漏能力也就越好；同样的，楼板现浇好之后养护越充分，也就更能够避免出现裂缝、毛细孔，也就不太容易漏水；房屋的不均匀沉降小，楼板就不会因为受力不均而导致裂缝，也就更不容易漏水了。

 

 

如果房间发生漏水基本上就是两种情况，一是因为导管破裂了导致漏水，二是因为防水设计没有做好而导致了漏水的情况。但是无论因为哪种情况最终导致漏水，归根结底都是因为漏水装修的业主，在选材和施工上没有做到位而导致的，所以我们可以先了解下具体是什么问题，针对问题的所在进行处理。在发现房间发生了渗水情况时，大家需要及时将积水排出，联系楼下业主了解是否有渗水到他们家及渗水的情况等，协商好赔偿事宜。

 

 

如果房间漏水原因并不是因为人为原因，而且房子仍在保质期内，那么房屋的开发商就要对漏水情况承担相应的责任。如果是顶楼业主发生漏水情况，那么维修费用都是由开发商或是物业公司来承担。如果漏水原因是因为楼上邻居才造成，可以和邻居进行协商沟通，提出补修以及赔偿的问题。

 

 

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