楼房外墙排水管漏水是日常生活中的常见现象，可能因为外墙排水管的材料过于劣质，也可能是因为长期遭受日晒雨淋而导致的漏水。如果不及时处理楼房外墙排水管漏水问题，很容易导致室内墙体发霉、漏水等问题，想知道楼房外墙排水管漏水谁负责？不妨跟小编一块来看看！

据了解，楼房外墙排水管漏水问题，基本上都是由物业公司来解决的，而相关的费用也是通过维修基金来负责的，因为根据相关的管理办法，外墙的设施基本上属于公共的部分。如果楼房外墙排水管漏水问题在保修期之内，由开发商来进行维修和赔偿。如果过了质保期，对于有物业的小区，都可以通过申请维修基金，来进行维修楼房外墙排水管漏水问题，物业公司需要起到维修和保养的义务。

如果楼房外墙排水管漏水是业主自己改造房屋而造成的，那么就应当业主自己找人维修。如果是PVC的水管漏水的话，可以直接买一根PVC的水管自己接，先把楼房外墙排水管漏水的位置锯断，把接口先套进管子的一端，使另外的一端的割断位置正好与接口的另外的一个口子齐平，使两端都有一定的交叉接着距离，然后把它拆卸下来，用PVC胶水涂抹在直接的两端内侧与两个楼房外墙排水管的外侧。

如果楼房外墙排水管是铁水管的话，应该根据不同情况采用不同方法。如果是直径2厘米铁水管漏水但是铁水管没有绣制，只是部分位置破坏，应该先把水管总阀关闭，然后更换该位置的铁水管即可。如果是直径2厘米铁水管漏水，且整体水管锈蚀，应先把水管总阀关闭，然后把该这段楼房外墙排水管全部换掉。

综上所述，想知道楼房外墙排水管漏水谁负责？首先需要先查明事故原因。1、如果非人为损坏，只要在保修期内，开发商都会负责维修；2、如果是人为损坏，就要由损坏人自行承担责任；3、若并未在保修期也并非人为损坏，则需要通知物业，征得全体业主同意后，可动用维修基金负责处理，切记千万别自己随便找人修！

一般来说，出现楼房外墙排水管漏水需要及时处理，越早将楼房外墙排水管漏水处理完，越能够快速的让受损的房屋恢复正常，让自己的居住环境不会受到影响。有关“楼房外墙排水管漏水谁负责”的话题，小编就介绍到这，如果想了解更多楼房外墙排水管漏水维修方案，欢迎关注久益一修官网！