我们在发现房屋有漏水的情况时，一定要及时去寻找到漏水的源头，不管是防水层被破坏，还是管道破损渗漏，都要及时维修，不然后面渗漏的水会破坏墙体及乳胶漆等多重问题，今天一修给大家讲解一下顶楼漏水原因和解决的方法：

一、顶楼漏水原因：

1、房屋年代久远，居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施，而房屋屋面层防水材料老化损坏，那么下雨天房屋漏水也属于正常原因。

2、楼房顶层出现漏水的原因还有可能来自防水层或各种管线出现的问题。因为漏水点一般集中在厨卫，我们可以在排查漏水点时可首先做闭水试验，如果在期间发现问题，那么便要重做防水，若发现没有漏水，则问题可能出在管线上。

3、有的房屋顶楼里种了许多的植物，但是在设计这些的时候并没有做防水隔离层，所以水份都浸透过了楼层，植物根茎也有可能穿透防水层，而且其实这对房屋的防水材料也是有一定影响的。

二、顶楼漏水解决方法：

1、不管是何种原因顶楼漏水我们都的要修复，首先得要找到漏水的位置，如果是有裂缝，那么把水泥沙凿开，成v形，后用防水材料刷，刷完再过一层水泥沙不过面积要大，厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽，这样会粘得牢固。

2、对太阳能热水器根部、出屋面管道、阴阳角等部位进行附加增强处理。如果是从水管处漏水下来，那么可能在安装过程中出现问题，也可能是水管材质问题，这个要详细地检查了。管道漏水建议好换掉管道，不然后期即使周围做好防水，管道依旧会漏。

3、不能找到漏水点的屋顶，建议重做防水选用防水浆料。可进行多次涂刷，多道设防。完整的防水层涂刷次数为两次，总厚度不能超过2mm，然后涂刷水泥砂浆做保护层。保护层干固后，再进行一次完整的防水层涂刷，再用水泥砂浆做保护层。然后再涂刷柔韧型防水浆料。如此可反复3-4次，已保障防水效果。但是，基面一定要处理好，且外面一定要用水泥砂浆做保护层。