屋面漏水物业是否有责任维修，主要取决于漏水的原因和物业服务合同的约定。

 

首先，如果屋面漏水是由于设计存在漏洞或房屋质量问题导致的，且房屋仍在保修期内，那么根据《建设工程质量管理条例》的规定，应由开发商或施工单位负责维修。如果这两个单位都无法找到，且业主已向物业缴纳了房屋物业维修基金，那么物业公司可能需要承担维修责任。

其次，如果屋面漏水是由于公共部位的原因所致，如公共排水管道堵塞等，根据《物业管理条例》的规定，物业公司应当按照物业服务合同的约定提供相应的服务，包括公共部位的维修和养护。因此，在这种情况下，物业公司有责任进行维修。

 

然而，如果屋面漏水是由于业主装修或使用不当等非正常使用原因造成的，那么维修责任应由业主自行承担。

综上所述，屋面漏水物业是否有责任维修，需要根据具体情况进行判断。在一般情况下，物业公司并不直接承担房屋漏水的维修责任，但如果漏水是由于公共部位的原因所致，或者开发商和施工单位无法找到且业主已缴纳维修基金的情况下，物业公司可能需要承担维修责任。因此，业主在遇到屋面漏水问题时，应首先明确漏水原因，并根据物业服务合同的约定和相关法律法规来判断物业公司的责任。

 

上一篇:二手房卫生间水管外露怎么遮丑... 下一篇:地下室墙面渗水的补漏方法...