飘窗漏水属于物业管吗
来源：一修房屋快修官网 时间：2024-08-19 浏览量：193
飘窗漏水是否属于物业管理的范畴，需要根据具体情况来判断。 一般来说，如果飘窗漏水是由于物业管理区域内的公共设施设备（如外墙、屋顶等）问题导致的，且这些问题在物业服务合同约定的维护范围内，那么物业服务企业应当承担相应的维修责任。
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飘窗漏水是否属于物业管理的范畴，需要根据具体情况来判断。
一般来说，如果飘窗漏水是由于物业管理区域内的公共设施设备（如外墙、屋顶等）问题导致的，且这些问题在物业服务合同约定的维护范围内，那么物业服务企业应当承担相应的维修责任。此外，如果漏水是因为物业未能妥善履行维修、养护等义务，如未及时维修破损的防水层等，物业也需负责维修。
然而，如果飘窗漏水是由于业主自身使用不当或装修问题导致的，如私自改动飘窗台结构、破坏防水层等，那么维修责任应由业主自行承担。
在实际操作中，建议业主在遇到飘窗漏水问题时，首先与物业服务企业进行沟通协商，明确责任归属和维修方案。如果物业服务企业拒绝承担责任或未能及时采取措施解决问题，业主可以依据物业服务合同和相关法律法规，要求其承担相应的维修责任或向相关部门投诉。
总之，飘窗漏水问题的责任归属需结合具体情况来判断，业主和物业服务企业应积极沟通协商，共同解决问题。
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