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卫生间漏水到楼下怎么办?资深防水师傅教你检测和修补漏水方法
来源:一修房屋快修官网      时间:2018-02-01      浏览量:401

卫生间作为一栋房子用水最多的地方,是防水最容易出问题的地方,常有家庭出现卫生间漏水到楼下的情况,这样不仅影响两家日常生活,也会影响邻里关系。今天一修房屋快修资深防水师傅来告诉你卫生间漏水到楼下怎么办:

卫生间作为一栋房子用水最多的地方,是防水最容易出问题的地方,常有家庭出现卫生间漏水到楼下的情况,这样不仅影响两家日常生活,也会影响邻里关系。今天一修房屋快修资深防水师傅来告诉你卫生间漏水到楼下怎么办:

卫生间漏水

一、明确漏水责任

如果楼上漏水到楼下,首选要找到漏水的地方及原因,如果不是楼下人为造成的漏水,那就是楼上的责任。楼上有责任维修到不再漏水到楼下。其次要明确房子是否在质保期内,因为一般新购房子的防水质保为5年,管道质保为2年。如果还在质保期内,那么这就属于开发商的问题,由开发商免费维修。

 

二、漏水原因检测

1.进水管检测:先不要用水,记录下水表显示数字,过两到三小时再去记录一下,如果是进水管漏水的即使不用水水表数值也一定会出现变化。

卫生间漏水

2.排水管检测:先把水闸关掉,将所有可能有水的地方都放干。找一根水管对地漏冲水,坚持长一点时间,看楼下会不会漏水。(注意:这个时候不要让任何水流到地漏外面来 这样才能准确测试出是否有排水管漏水的问题)

 

3.地漏检测:堵住地漏,在卫生间放水,看楼下会不会漏水。 找一个水管接在龙头上,让水对着地漏的位置一直冲水,注意不要让水到地面上来,坚持2小时,看楼下会不会漏水加剧。

卫生间漏水

4.防水层检测:把所有水闸关了,把水管里的所有水放干,在楼上做闭水试验24-48小时,看楼下会不会漏水。如果进水管和排水管没问题,且防水层漏水测试后楼下漏水,那就是防水层破坏导致漏水。

 

三、卫生间漏水维修

1.管道漏水:假如确定是自家管道损坏致使漏水到楼下,需及时更换或修补管道,处理漏水问题。如果是管道周围漏水,只需进行管根反堵即可。

卫生间漏水

2.地漏漏水:假如是地漏漏水,如果是地漏口管道外围的混凝土不密实和防水做的不到位引起的,渗漏处理相对好做一些,用防水剂处理就行:把地漏口四周凿开一个2-3公分宽的环状槽。将防水剂弄成膏状填充满槽子,然后等防水剂收水(大约30分钟以内),用压子压实抹光。如果楼下吊顶层没有管子的地方也漏,那么就需要大面积重做防水了。

 

3.防水层漏水:假如是防水层没做好致使漏水,漏水情况严重的话建议重新做一遍防水,这样才能够从根本上解决问题。

 

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