相信不少家庭里都遇到过房屋裂缝的情况,尤其是年代较早的老房子,那么房屋裂缝是怎么形成的?房屋裂缝修补又该怎么做?来听听一修师傅怎么说:
首先可能是因为施工单位在施工材料上、施工过程中,各个技术环节操作不规范,或开发商为节省预算要求设计人员“偷工减料”,后造成施工质量大打折扣,从而出现裂缝。或者的在后期使用过程中,房主随意改善房屋结构破坏承重结构,造成结构大伤产生裂缝。
那么房屋裂痕对房屋的安全有没有影响呢?首先,如果是由于承重结构部分开裂引起的墙体开裂,这个情况非常的严重,因为它影响到结构安全,如果只是墙体的粉刷层引起的裂缝,不严重。
首先,房屋裂缝修补如果裂缝较浅,可将聚合物水泥膏、弹性密封胶或渗透性防水剂涂刷于裂缝表面,由于涂层较薄, 应选用粘结力强且不易老化的材料;对活动裂缝, 应采用延伸率较大的弹性材料;涂复均匀, 不得有气泡。
如果是宽度大于0.3mm且深度较大的裂缝,那么房屋裂缝修补建议使用聚氨酯、环氧树脂或水泥浆液等灌浆材料通过压力灌浆设备注入到裂缝深处, 以恢复结构整体性。
对于宽度大于2mm的特大裂缝,房屋裂缝修补可采用水泥类材料, 对于活动性裂缝宜采用经稀释的环氧树脂或聚氨酯。灌浆后, 待浆液初凝而不外渗时, 方可拆下灌浆嘴。
而宽度大于0.5mm的宽大裂缝或钢筋锈蚀裂缝, 可沿裂缝将混凝土凿成“U”型或“V” 型槽, 然后嵌填修补材料, 以恢复防水性、耐久性或部分恢复结构整体性。可选用环氧树脂、环氧砂浆、聚合物水泥砂浆、聚氯乙烯胶泥或沥青油膏等灌注材料。
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