墙面开裂的判定需综合考虑多个因素,以下是一些关键的判定方法:
1、观察裂缝形态:结构裂纹通常呈现横向或纵向的延长纹路,这往往是墙体本身的问题。龟裂纹则可能是由于施工过厚或产品本身问题导致的。
2、检查房屋状况:查看房子地板、顶部及外墙是否有裂缝。如果裂缝与墙呈45度,可能说明房子沉降严重。承重墙上的裂缝,特别是穿过整个墙体的裂缝,可能意味着房屋存在安全隐患。
3、考虑环境因素:温度变化、渗水、地震等都可能导致墙面开裂。例如,温度差异开裂通常出现在不同建材的交界处;渗水则可能由于墙面砌筑质量低劣或施工不规范导致。
4、分析施工和材料:水泥粉刷层裂缝可能与水泥和黄沙的比例不对有关;腻子层开裂可能是因为腻子层太薄。此外,原房保温层有裂缝、墙面开槽后修补涂刷不当等不规范操作也会导致墙面开裂。
综上所述,墙面开裂的判定需要综合考虑裂缝形态、房屋状况、环境因素以及施工和材料等多个方面。只有全面分析,才能准确找出开裂的原因。